Grond ligt te hoog tegen de gevel aan.
Optrekkend vocht in een huis van nog geen 40 jaar oud? Da's vreemd, daar is iets anders aan de hand. Want bij een huis met een betonnen fundering kan gewoonlijk geen vocht vanuit de grond via de betonnen fundering omhoog stijgen.
En inderdaad: grond ligt onderaan tegen de bakstenen aan, waardoor vocht uit de grond in de bakstenen kan trekken boven de betonnen fundering. Zie de schets op foto 3.
(Soms is er alleen sprake van een dakgootlekkage of plasvorming onderaan de muur en trekt het vocht op 1 plek in de muur, maar versleept het water zich meters verder via de spouwmuur waardoor het schadebeeld lijkt op optrekkend vocht.)
Het is dus geen optrekkend vocht, maar zijdelings intrekkend vocht. Dit vraagt dus ook een andere oplossing.
Het schadebeeld binnen lijkt een beetje op optrekkend vocht, maar dit is geen optrekkend vocht. Binnen in huis zitten de vlekken te verdeeld over de hoogte van de muur, en te hoog in de hoeken van de kamer: het is dus voornamelijk schimmel, die ontstaat doordat vocht in het binnenblad van de muur is ingetrokken. De bakstenen waarvan het binnenblad is gemetseld, zijn van en zachtere kwaliteit dan het buitenblad. De zachtere stenen zuigen het vocht aan.
Het schadebeeld buiten bestaat uit een natte muur, soms zelfs met algvorming, mosvorming of kalkvlekken.
Oplossing: zorg dat er geen grond meer direct tegen de bakstenen muur aan ligt. Hiervoor is een speciale noppenfolie zeer geschikt. (Meer info over dit type noppenfolie: google 'noppenfolie kelder'. Er zijn tevens afwerkstrips/trims/halterstrips om de bovenkant netjes af te werken.) Of kijk bij deze blog.
Let op, er is al vocht in de bakstenen ingetrokken: dat vocht moet er uit kunnen verdampen. Dus sluit het niet op met bitumen of cement tegen de muur, maar laat de muur ademen met de noppenfolie. Als u de muur met bitumen verzegelt, gaat het vocht wat al in de muur zit een andere weg zoeken: verder omhoog en in het binnenblad intrekken. De droging duurt dan nog veel langer.
Wilt u direct hulp en goed advies? Bel JB Muurdroging of mail naar info@drogemuren.nl voor het oplossen van optrekkend vocht!